知森堂建設於「知森堂花園廣場NO.2」建案廣告不實罰500萬元

知森堂建設於「知森堂花園廣場NO.2」建案廣告不實罰500萬元　　
　　行政院公平交易委員會於本（6）日第852次委員會議決議，知森堂建設有限公司（下稱知森堂公司）於「知森堂花園廣場NO.2」建案廣告刊載「豪宅享受，平價擁有」，並於實品屋為一般住宅之規劃，對於商品之用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，除命其立即停止前開違法行為外，並處新臺幣500萬元罰鍰。
　　公平會表示，依本建案使用執照所載，其基地使用分區為乙種工業區，而建物主要用途為一般商業設施（一般零售業、一般事務所），據臺北縣政府表示，乙種工業區不得為一般住宅使用，作為「住宅」使用者，依法無從辦理變更使用執照，且應依都市計畫法第79條規定處理。準此，故系爭建案依法不得作為住宅使用，惟知森堂公司於本案廣告宣稱「豪宅享受，平價擁有」，並於實品屋為客廳、臥室、廚房及衛浴設備等一般住宅之規劃，足以使人誤認系爭建案可供住宅使用，核屬對於商品之用途為虛偽不實及引人錯誤之表示。
　　公平會經審酌知森堂公司違法行為之動機、目的及預期之不當利益；違法行為對交易秩序之危害程度；違法行為危害交易秩序之持續期間；因違法行為所得利益；事業之規模、經營狀況及其市場地位；違法類型曾否經中央主管機關導正或警示；以往違法類型、次數、間隔時間及所受處罰；違法後悛悔實據及配合調查等態度；與其他因素，除命其停止前述違法行為外，並處新臺幣500萬元罰鍰。
【資料來源：公平交易委員會 2008/03/06】