【大台北都會區不動產平面廣告分析與研究】~蔡幸家、王世燁~2014海峽兩岸土地學術研討會~2014-09-01

【大台北都會區不動產平面廣告分析與研究】~蔡幸家、王世燁~2014海峽兩岸土地學術研討會~2014-09-01

大台北都會區不動產平面廣告分析與研究~全文檔 @ 國立台北大學

 

大台北都會區不動產平面廣告分析與研究~簡報檔 @ 國立台北大學

【事件行銷】~硬幣換套餐，王品原燒遭央行關切

【事件行銷】~硬幣換套餐，王品原燒遭央行關切

【資料來源：2014/8/16，中央社、The Liberty Times】~【事件行銷】

王品旗下原燒推出民國93年10元硬幣認購愛心麻吉盆栽換套餐活動，引發民眾兌換硬幣熱潮，引起央行注意，希望業者不要辦這樣的活動。

由於原燒首店是在民國93於台北南京東路開幕，為慶祝10周年，原燒今年特別將經典湯碗創意改造成為獨一無二的「麻吉盆栽」，民眾以民國93年10元硬幣乙枚，可於8月16日上午10時30分至原燒全台據點認購盆栽，且每店前100名即可免費享套餐乙客。

之後排隊民眾至下午2時30分前，也都可以拿買一送一券；引發近來許多民眾到銀行指定想兌換93年的10元硬幣；原燒表示，近來接到央行關切電話，希望不要辦這樣的活動；原來部分民眾拿千元大鈔去銀行換硬幣，找到93年後又再把硬幣換成紙鈔，甚至還有人直接打電話去央行想換硬幣。

為了搶便宜，全台各地原燒分店從深夜就出現排隊人潮，引起網友討論：「值得嗎？」

除了能兌換免費套餐外，每家分店還會贈送1000個名額的買一送一優惠卷，使得部分原燒分店從15日深夜就有人開始排隊，甚至出現因排隊人潮太多，被警方關注的情況，部分分店也傳出偷跑，提前發送優惠券。

事實上，原燒推出的這項活動早在多天起就引起中央銀行關注，由於民眾搶著蒐集民國93年的10元硬幣，一枚10元硬幣的網路拍賣價，更從100元飆至180元，比原本的價值高出18倍。

在民眾熱情參與下，各地原燒皆大排長龍，更在網路上引起爭議，不少人撻伐排隊民眾：「神經！」、「搶便宜的吃相難看。」更有人質疑：「一客630元的套餐，真的值得讓人犧牲半天的時間排嗎？」

蒐台用戶資料，小米認了…

蒐台用戶資料，小米認了…

【資料來源：2014/8/11 中央通訊社】 

（中央社台北11日電）北京小米科技有限責任公司承認，未經手機使用者同意回傳了包括台灣用戶在內的資料，並稱已透過升級、更新系統解決了問題。但一些用戶抱怨，升級後出現問題。

小米台灣的臉書（Facebook）官網昨天發表聲明，證實確有一個內置於小米手機系統內的「網路簡訊」服務，在未經使用者同意的情況下會自動啟動，將使用者的電話號碼、IMSI（國際移動用戶識別碼）及IMEI碼（國際移動裝置識別碼）傳回小米的伺服器上。

另外，小米也證實，透過這個「網路簡訊服務」上傳使用者電話號碼沒有加密。因採用明碼傳送，有能力的網管人員可輕易利用監控工具、竊取使用者的電話號碼。

小米昨天發表OTA（網路自動下載技術）升級包，關閉「網路簡訊」自動啟動功能，用戶可依據自己的需要選擇是否啟動這項服務。

關於透過網路簡訊識別用戶的電話號碼，小米也修正設置有加密功能，小米宣稱，這能為用戶增加額外的安全防護。

要求購屋人須給付定金始提供契約書，違反公平交易法！合康建設公司罰50萬元、浩瀚開發公司罰60萬元、親嘉開發公司罰60萬元。

要求購屋人須給付定金始提供契約書，違反公平交易法！合康建設公司罰50萬元、浩瀚開發公司罰60萬元、親嘉開發公司罰60萬元。

【資料來源：公平交易委員會 2014/03/19】

公平交易委員會(下稱公平會)103年3月19日第1166次委員會議決議通過，浩瀚開發建設股份有限公司(下稱浩瀚開發公司)、合康建設股份有限公司(下稱合康建設公司)於銷售預售屋時，要求購屋人須給付定金始提供契約書，為足以影響交易秩序之顯失公平行為，違反公平交易法第24條規定，分別處浩瀚開發公司新臺幣60萬元罰鍰、合康建設公司新臺幣50萬元罰鍰；另親嘉開發股份有限公司（下稱親嘉開發公司）未提供各戶持分總表、要求購屋人須給付定金始提供契約書，為足以影響交易秩序之欺罔及顯失公平行為，違反公平交易法第24條規定，處新臺幣60萬元罰鍰，並命上開公司停止違法行為。

公平會表示，預售屋之交易較其他消費性商品，具有「價值高」之特性，因預售屋尚未具體成形且未辦理產權登記，購屋人於簽訂買賣契約書時，就所購房屋事先可取得之資訊相當有限，且亦無從藉由地政機關查得相關資料，常常因交易資訊不對稱，引起交易糾紛。為強化預售屋交易資訊之透明，該會於100年12月修正發布「公平交易委員會對於預售屋銷售行為之規範說明」，並對外宣導。規範內容包括締約前資訊揭露、不當限制購屋人審閱契約、及締約後之欺罔或顯失公平行為等，其中未提供各戶持分總表、要求購屋人須給付定金始提供契約書等行為，且足以影響交易秩序者，即構成公平交易法第24條欺罔或顯失公平行為。

為維護不動產交易秩序，並落實前揭規範說明，公平會擇定主要預售屋銷售區域之北臺灣，派員實地訪查預售屋銷售現場，查獲浩瀚開發公司（「大學漾」）、合康建設公司（「合康新時代」）、親嘉開發公司（「親家Qest」）於預售屋銷售過程中，要求購屋人須給付定金始提供契約書、未提供各戶持分總表等行為，該等公司行為已違反商業競爭倫理秩序，且足以產生不公平競爭之效果，經該會委員會議作成上開決議。

公平會最後呼籲，建築開發業者務必確實遵守公平交易法及預售屋銷售行為相關規定，落實交易資訊揭露，該會仍將持續對預售屋銷售行為積極查處，倘發現涉有違反公平交易法具體事證，必當嚴處，以維護市場交易秩序，並保障購屋人權益。

【不動産經紀業交易消費糾紛態樣與行為之研究】~蔡幸家、陳淑美、邱珮綺~中華民國住宅學會~2014-01-11

【不動産經紀業交易消費糾紛態樣與行為之研究】~蔡幸家、陳淑美、邱珮綺~中華民國住宅學會~2014-01-11