Passionata International Sexy Lingerie Show 2007
Passionata International Sexy Lingerie Show 2007
Passionata: http://www.passionata.com/
Passionata Webcast Francais
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2008年11月1日 星期六
Passionata International Sexy Lingerie Show 2007
2008年10月31日 星期五
Chantelle Sexy Lingerie Fashion Show Paris AW2008
Chantelle Sexy Lingerie Fashion Show Paris AW2008
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I.D. Sarrieri Fashion Parade 2007 Sexy Lingerie Collection
I.D. Sarrieri Fashion Parade 2007 Sexy Lingerie Collection
I.D. Sarrieri Fashion Parade 2007 Sexy Lingerie Collection
Gianfranco Ferre "Gianfranco Ferre Perfumes"
Gianfranco Ferre "Gianfranco Ferre Perfumes"
Title "Gianfranco Ferrè Perfumes"
Original Title "Gianfranco Ferrè Profumi"
Agency Les Gitanes SRL
City Milano
Advertiser ITF
Brand Name Gianfranco Ferrè
Product Name Essence d'Eau
Market Italy
Country of Production Italy
Language Italian
Type Television & Cinema
Length 30 seconds
Creative Director Sergio Presenti
Director Javier Vallhonrat
Original Title "Gianfranco Ferrè Profumi"
Agency Les Gitanes SRL
City Milano
Advertiser ITF
Brand Name Gianfranco Ferrè
Product Name Essence d'Eau
Market Italy
Country of Production Italy
Language Italian
Type Television & Cinema
Length 30 seconds
Creative Director Sergio Presenti
Director Javier Vallhonrat
信義房屋 2008Q4 "所以我才要挑你啊..."
信義房屋 2008Q4 "所以我才要挑你啊..."
我以為房屋仲介都一樣
原來，信義房屋有四大保障
買房子四大保障：
1. 高氯離子(海砂)瑕疪保障
2. 高放射(幅射)瑕疪保障
3. 漏水保固
4. 成屋履約保障
信義房屋：http://www.sinyi.com.tw/
群義房屋 "愛家的人有福了"…
群義房屋 "愛家的人有福了"…
群義房屋 “愛家的人有福了”…
現在我要為所有愛家的人禱告…
愛家的人有福了…群義房屋
願愛家的人成為一家人…
群義房屋：http://www.chyi.com.tw/
信義房屋 2008Q4 "挑房子+四大保障篇"
信義房屋 2008Q4 "挑房子+四大保障篇"
誰，值得你信賴一輩子？
挑最好的他，靠自己 ；挑最好的房子，靠信義
一間好房子，代表一輩子的幸福。
一輩子的幸福，要交給最能信賴的人。
信任，帶來新幸福。
信義房屋：http://www.sinyi.com.tw/
2008年10月26日 星期日
郭元益喜餅 "承諾篇,牽手到永遠"
郭元益喜餅 "承諾篇,牽手到永遠"
即使變成了老公公、老婆婆，也要手牽手，一直走下去。這是真正的的愛情…！
恨人間，情是何物，直教生死相許。天南地北雙飛客，老翅幾回寒暑。歡樂趣，離別苦，是中更有癡兒女。君應有語，渺萬里層雲，千山暮景，隻影為誰去。
http://www.kuos.com/
用愛打敗不景氣 Payeasy
用愛打敗不景氣 Payeasy
她說 情人節提早過 玫瑰可以多買一點 大餐可以多吃一些...
她說 電影院的豪華情人座 沒有我的肩膀舒服...
她說 我親手做的禮物 才是全球唯一限定版...
她說 喜歡我騎車勝過開車 因為她可以一路緊緊抱著我...
她說 有時候和我待在家裡 比出門更浪漫...
用愛打敗不景氣 Payeasy
http://www.payeasy.com.tw/
2008年10月25日 星期六
金融危機最新指標：『星巴克店愈多 國家傷愈重』
金融危機最新指標：『星巴克店愈多 國家傷愈重』 ...一九八六年，英國《經濟學人》自創「大麥克指數」理論，以麥當勞大麥克漢堡在各國價格，來說明購買力平價理論及評析匯率問題。最近美《商業周刊》專欄作家丹尼爾．葛洛斯（Daniel Gross）也提出「星巴克分店指數」理論：一個國家星巴克連鎖分店愈多，受金融危機傷害的程度愈高。
葛洛斯指出，過去幾年，星巴克伴隨美國房市榮景而大肆擴張版圖，星巴克在美國大城市、尤其是金融中心紐約的分店密集度，多得令人咋舌，光是紐約曼哈頓一地，星巴克便開了二百家分店。此外，全美各地城市郊區甚或偏遠城鄉，也不難看到星巴克的身影。然而，如同美國房市，星巴克的分店數在二○○六年春天創下新高後，也隨之反轉崩跌。
分店數創新高 房市即崩跌
此番房市、次貸泡沫，不免令人聯想到星巴克拿鐵咖啡上的鮮奶泡。星巴克的咖啡因，每日提供華爾街或倫敦金融城金童子們大玩金錢遊戲的刺激動能，美國各大投資銀行總部的一樓，毫無例外皆有星巴克進駐。不過，隨著投資銀行貝爾斯登倒閉，其大樓內的星巴克分店也關門大吉。美國次貸和信用危機爆發，百年一見的金融海嘯侵襲全世界，其中又以與美國金融體系連動性高的國家，受創最為嚴重。
全球金融危機與星巴克有何干係？葛洛斯分析，一個國家、尤其是其金融中心的星巴克分店數愈多，受傷情況最烈。譬如，英國全國有六八九家分店，光是倫敦便有二五六家；亞洲的南韓有二五三家、西班牙首都馬德里有四十八家、中東阿聯大公國的杜拜有四十八家、法國首都巴黎也有卅五家。
非洲、中南美 相較災情輕
相較之下，非洲此次受傷輕微，因為全非洲僅埃及有三家星巴克。同樣的，中南美洲的災情也還好，例如，巴西全國僅有十四家。此外，至今未傳出銀行紓困或倒閉的義大利，星巴克連一家都沒有。而同樣沒有星巴克的北歐國家瑞典、芬蘭和挪威，目前看來似乎也可逃過一劫。
葛洛斯又稱，「星巴克分店指數」理論當然也有例外，像是南美洲智利首都聖地牙哥有廿七家星巴克，但此次受牽連程度甚輕，反觀全國僅有六家星巴克的俄羅斯，卻受傷慘重。不過，葛洛斯還是寧願相信自己這套理論，他笑說，上周他去土耳其首都伊斯坦堡，驚訝地發現當地的星巴克分店多達六十七家，他可絕不想把錢存在那裡。
葛洛斯指出，過去幾年，星巴克伴隨美國房市榮景而大肆擴張版圖，星巴克在美國大城市、尤其是金融中心紐約的分店密集度，多得令人咋舌，光是紐約曼哈頓一地，星巴克便開了二百家分店。此外，全美各地城市郊區甚或偏遠城鄉，也不難看到星巴克的身影。然而，如同美國房市，星巴克的分店數在二○○六年春天創下新高後，也隨之反轉崩跌。
分店數創新高 房市即崩跌
此番房市、次貸泡沫，不免令人聯想到星巴克拿鐵咖啡上的鮮奶泡。星巴克的咖啡因，每日提供華爾街或倫敦金融城金童子們大玩金錢遊戲的刺激動能，美國各大投資銀行總部的一樓，毫無例外皆有星巴克進駐。不過，隨著投資銀行貝爾斯登倒閉，其大樓內的星巴克分店也關門大吉。美國次貸和信用危機爆發，百年一見的金融海嘯侵襲全世界，其中又以與美國金融體系連動性高的國家，受創最為嚴重。
全球金融危機與星巴克有何干係？葛洛斯分析，一個國家、尤其是其金融中心的星巴克分店數愈多，受傷情況最烈。譬如，英國全國有六八九家分店，光是倫敦便有二五六家；亞洲的南韓有二五三家、西班牙首都馬德里有四十八家、中東阿聯大公國的杜拜有四十八家、法國首都巴黎也有卅五家。
非洲、中南美 相較災情輕
相較之下，非洲此次受傷輕微，因為全非洲僅埃及有三家星巴克。同樣的，中南美洲的災情也還好，例如，巴西全國僅有十四家。此外，至今未傳出銀行紓困或倒閉的義大利，星巴克連一家都沒有。而同樣沒有星巴克的北歐國家瑞典、芬蘭和挪威，目前看來似乎也可逃過一劫。
葛洛斯又稱，「星巴克分店指數」理論當然也有例外，像是南美洲智利首都聖地牙哥有廿七家星巴克，但此次受牽連程度甚輕，反觀全國僅有六家星巴克的俄羅斯，卻受傷慘重。不過，葛洛斯還是寧願相信自己這套理論，他笑說，上周他去土耳其首都伊斯坦堡，驚訝地發現當地的星巴克分店多達六十七家，他可絕不想把錢存在那裡。
買屋先裝修 買主違約佔屋...
買屋先裝修 買主違約佔屋【The Liberty Times 2008/10/27】
引狼入室？
史小姐賣屋，買方林女付95萬頭款後，以要先裝潢為由取得鑰匙，並趁機搬入還換門鎖，再以貸款未過為由，拒付尾款550萬，目前仍住此屋的林女說，等她有錢後就付款，若要她搬家也行，只要賣方還她頭款及80萬裝潢款，她就走人，史女不滿房屋遭霸佔，告上法院，台北地院判決林女無條件搬家。
此外，賣方史女也對林女提起侵占及詐欺等告訴，林女已遭檢察官起訴，目前由台北地院審理中，本案的房屋仲介信義房屋也曾報警，但仍無法解決，信義房屋表示已全力協助善後。
30出頭的史女在6年前，以400餘萬購買台北地區有名的湯泉建案，去年4月她想將房屋出售，委請有4大履約保證的信義房屋處理，由在特種行業上班的林女以645萬元成交，林女也先付95萬元頭款。
違約入住還換門鎖
去年9月間，林女以要先裝潢及入屋拿東西為由向屋主史女拿鑰匙，史女主張，雙方約定去年12月23日交屋，賣方史女還要求林女簽下裝修同意書，約定交屋前買方不得先搬入也不可換門鎖，但林女卻違約搬進去還換門鎖。
史女要求林女立即付款，否則就要沒收頭款，林女拒搬，只說日後有錢會付款，至於日後是多久，林女不願說明，史女主張，無法接受此條件，且對方很強悍，她只好解約並提起刑民告訴。
史女透過家人表示，她很怕對方自殺，希望低調一點，讓此事早日落幕，只要房子拿回來就好，她說，林女有付頭款95萬，房屋雖被占近一年，她就當這95萬是林女付的房租，至於林女要求她退頭款及賠裝潢款，史女表示，這是不可能的事。
法院判買方還屋
台北地院審理認為，林女已屬無權佔屋，依民法第767條判她應還屋，法官認為，林女在屋內的裝潢，對原屋主史女不見得有用，史女不必賠償林女裝潢費，法官也認為，史女可沒收林女95萬頭款，因林女還可上訴，史女雖獲勝訴，但得等三審定讞後才可拿回房屋。
【交屋前給鑰匙 爭議難釐清】
買屋賣屋，常見買方在交屋前就向屋主拿鑰匙入屋裝潢，但相關糾紛卻不少，如裝潢到一半，發現房屋有漏水、牆裂等問題，這些瑕疵要算在誰頭上，是否因買方裝潢而引起，產生不少爭議。
此外，也常見買方在交屋前，以裝潢等理由取得鑰匙，就先住了進去，如果相安無事，如期付款交屋，當然是好事一件，但實務上卻有買方住進去後在交屋前發生「意外」，如貸款不過、車禍身故等，造成無法如期交屋，讓不少賣方無語問蒼天。
因此，正式交屋點交前，買方應避免先行進屋，雖有人認為，讓買方先入屋前，會簽定「不可先搬入、不可先換鎖」等切結書，但這樣的切結書並無多大效用，一旦發生爭議，賣方是無法拿著切結書就要買方搬家，必須上法院才可解決。
以史姓女子為例，一審就花了近一年的時間，要等到三審確定，恐怕非得再耗個一年兩年，才可拿著確定判決書，要求法院強制執行，這期間花費的律師費、房租損失都是算自己的，屆時若拿回房屋，還得承受房價大跌的風險，想賣還不見得能賣到當年的價錢。
引狼入室？
史小姐賣屋，買方林女付95萬頭款後，以要先裝潢為由取得鑰匙，並趁機搬入還換門鎖，再以貸款未過為由，拒付尾款550萬，目前仍住此屋的林女說，等她有錢後就付款，若要她搬家也行，只要賣方還她頭款及80萬裝潢款，她就走人，史女不滿房屋遭霸佔，告上法院，台北地院判決林女無條件搬家。
此外，賣方史女也對林女提起侵占及詐欺等告訴，林女已遭檢察官起訴，目前由台北地院審理中，本案的房屋仲介信義房屋也曾報警，但仍無法解決，信義房屋表示已全力協助善後。
30出頭的史女在6年前，以400餘萬購買台北地區有名的湯泉建案，去年4月她想將房屋出售，委請有4大履約保證的信義房屋處理，由在特種行業上班的林女以645萬元成交，林女也先付95萬元頭款。
違約入住還換門鎖
去年9月間，林女以要先裝潢及入屋拿東西為由向屋主史女拿鑰匙，史女主張，雙方約定去年12月23日交屋，賣方史女還要求林女簽下裝修同意書，約定交屋前買方不得先搬入也不可換門鎖，但林女卻違約搬進去還換門鎖。
史女要求林女立即付款，否則就要沒收頭款，林女拒搬，只說日後有錢會付款，至於日後是多久，林女不願說明，史女主張，無法接受此條件，且對方很強悍，她只好解約並提起刑民告訴。
史女透過家人表示，她很怕對方自殺，希望低調一點，讓此事早日落幕，只要房子拿回來就好，她說，林女有付頭款95萬，房屋雖被占近一年，她就當這95萬是林女付的房租，至於林女要求她退頭款及賠裝潢款，史女表示，這是不可能的事。
法院判買方還屋
台北地院審理認為，林女已屬無權佔屋，依民法第767條判她應還屋，法官認為，林女在屋內的裝潢，對原屋主史女不見得有用，史女不必賠償林女裝潢費，法官也認為，史女可沒收林女95萬頭款，因林女還可上訴，史女雖獲勝訴，但得等三審定讞後才可拿回房屋。
【交屋前給鑰匙 爭議難釐清】
買屋賣屋，常見買方在交屋前就向屋主拿鑰匙入屋裝潢，但相關糾紛卻不少，如裝潢到一半，發現房屋有漏水、牆裂等問題，這些瑕疵要算在誰頭上，是否因買方裝潢而引起，產生不少爭議。
此外，也常見買方在交屋前，以裝潢等理由取得鑰匙，就先住了進去，如果相安無事，如期付款交屋，當然是好事一件，但實務上卻有買方住進去後在交屋前發生「意外」，如貸款不過、車禍身故等，造成無法如期交屋，讓不少賣方無語問蒼天。
因此，正式交屋點交前，買方應避免先行進屋，雖有人認為，讓買方先入屋前，會簽定「不可先搬入、不可先換鎖」等切結書，但這樣的切結書並無多大效用，一旦發生爭議，賣方是無法拿著切結書就要買方搬家，必須上法院才可解決。
以史姓女子為例，一審就花了近一年的時間，要等到三審確定，恐怕非得再耗個一年兩年，才可拿著確定判決書，要求法院強制執行，這期間花費的律師費、房租損失都是算自己的，屆時若拿回房屋，還得承受房價大跌的風險，想賣還不見得能賣到當年的價錢。
Taiwan protesters condemn China 台灣舉行獨立大遊行
Taiwan protesters condemn China台灣舉行獨立大遊行【BBC、CNN、The Liberty Times, 2008/10/25】
60萬人怒吼 嗆馬無能；五路大軍齊行 人龍長又密
六十萬台灣人民走上街頭，參加「一○二五反黑心、顧台灣大遊行」，五路大隊25日下午在台北街頭開步走，手持各式自製道具和標語，共同向馬政府及中國嗆聲怒吼。
這場由民進黨發起、本土社團響應的大遊行，由於馬政府上台後，施政無能、政策傾中、百業蕭條、失業攀高，各行各業人民鬱卒不滿情緒累積太多太大，群眾自發性參與十分熱烈，大遊行的五路大軍，宛如五條又長又密的人龍，在台北市區挺進，當傍晚五路會師凱達格蘭大道時，不但塞爆總統府前凱道廣場，擠不進晚會現場的群眾，更延伸到附近數條街頭。主辦單位宣布，昨參與遊行的人數破六十萬人。
Tens of thousands of pro-independence Taiwanese have demonstrated against China, accusing President Ma Ying-jeou of failing to stand up to Beijing.
數十萬支持獨立的台灣人參加了反對中國的遊行，譴責馬英九總統的政府未能在毒奶粉事件中勇敢地面對北京。
The opposition marchers in Taipei highlighted a recent scare over dairy products in China, and accused Taiwan's government of playing down the issue.
在這次台北舉行的以"反黑心、顧台灣"為名發起嗆馬大遊行中的口號包括譴責有毒食品，"嗆中、嗆馬、護台灣"等。
During Saturday's march, organised by the DPP, protesters shouted such slogans as: "Opposing toxic products, defending sovereignty."
在示威遊行之前，民進黨主席蔡英文呼籲台灣公眾讓"傾向中國"的馬政府與即將來台的大陸海協會會長陳雲林聽到人民真正的心聲。
TAIPEI, Taiwan (AP) -- Tens of thousands of opposition supporters marched through Taiwan's capital Saturday to protest an upcoming visit by a senior Chinese envoy, saying the trip was part of Chinese efforts to assert control over the self-ruled island.
The protesters, many wearing T-shirts bearing the slogan "Defend Taiwan," also accused Taiwanese President Ma Ying-jeou of making too many concessions and moving too fast in relaxing restrictions on trade and investment with China.
六十萬台灣人民走上街頭，參加「一○二五反黑心、顧台灣大遊行」，五路大隊25日下午在台北街頭開步走，手持各式自製道具和標語，共同向馬政府及中國嗆聲怒吼。
這場由民進黨發起、本土社團響應的大遊行，由於馬政府上台後，施政無能、政策傾中、百業蕭條、失業攀高，各行各業人民鬱卒不滿情緒累積太多太大，群眾自發性參與十分熱烈，大遊行的五路大軍，宛如五條又長又密的人龍，在台北市區挺進，當傍晚五路會師凱達格蘭大道時，不但塞爆總統府前凱道廣場，擠不進晚會現場的群眾，更延伸到附近數條街頭。主辦單位宣布，昨參與遊行的人數破六十萬人。
Tens of thousands of pro-independence Taiwanese have demonstrated against China, accusing President Ma Ying-jeou of failing to stand up to Beijing.
數十萬支持獨立的台灣人參加了反對中國的遊行，譴責馬英九總統的政府未能在毒奶粉事件中勇敢地面對北京。
The opposition marchers in Taipei highlighted a recent scare over dairy products in China, and accused Taiwan's government of playing down the issue.
在這次台北舉行的以"反黑心、顧台灣"為名發起嗆馬大遊行中的口號包括譴責有毒食品，"嗆中、嗆馬、護台灣"等。
During Saturday's march, organised by the DPP, protesters shouted such slogans as: "Opposing toxic products, defending sovereignty."
在示威遊行之前，民進黨主席蔡英文呼籲台灣公眾讓"傾向中國"的馬政府與即將來台的大陸海協會會長陳雲林聽到人民真正的心聲。
TAIPEI, Taiwan (AP) -- Tens of thousands of opposition supporters marched through Taiwan's capital Saturday to protest an upcoming visit by a senior Chinese envoy, saying the trip was part of Chinese efforts to assert control over the self-ruled island.
The protesters, many wearing T-shirts bearing the slogan "Defend Taiwan," also accused Taiwanese President Ma Ying-jeou of making too many concessions and moving too fast in relaxing restrictions on trade and investment with China.
60萬人怒吼 嗆馬無能2008年10月21日 星期二
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