登光建設企業社羅東「民生桂冠」建案廣告不實罰5萬元

登光建設企業社羅東「民生桂冠」建案廣告不實罰5萬元
【資料來源：公平交易委員會 2009/10/21】
行政院公平交易委員會於本（21）日第937次委員會議決議，登光建設企業社銷售「民生桂冠」建案，於廣告型錄宣稱「十米民生路」及將「陽台」位置標示為室內空間之一部分，對於商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定。該會除命該事業自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為外，並處新臺幣5萬元罰鍰。
公平交易委員會表示，有關案關廣告單刊載「十米民生路」部分，予人之印象係鄰近建案之民生路達十米寬度以供人車使用，然經查該路面寬度僅約六米寬，雖連同道路兩旁之法定空地併計，該路似可達十米寬，然據羅東鎮公所表示系爭建案所在民生路目前非屬計劃道路，雖列入變更羅東都市計畫第四次通盤檢討案規劃中，惟相關審議程序仍進行中，登光建設企業社於廣告所稱「十米民生路」，依現有事證尚難認與事實相符，核已違反公平交易法第21條第1項規定。
公平交易委員會復表示，系爭建案執照全區平面圖記載A3及A9等戶於2樓外緣係屬陽台設計，惟案關廣告型錄中之傢俱平面配置參考圖，將A3及A9等戶2樓「陽台」部分標示為廚房室內空間之一部分，就系爭廣告整體觀之，易使消費者誤認該陽台所在位置為室內空間之一部分。依宜蘭縣政府表示，有關建築物領得使用執照後，將陽台加裝窗戶為該建築物之外牆，使原有陽台成居室之一部分，而增加該建築物之樓地板面積，應申請建照執照，否則恐涉違章建築應予取締，倘系爭建物依廣告內容將陽台施作為室內空間之一部分，即有遭查報拆除等處分之風險，系爭廣告表示內容與一般消費大眾之認知有相當大之差距，且足以引起一般大眾錯誤之認知或決定，對於商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，業已違反公平交易法第21條第1項規定。