Breweries "Tiger Beer, Shape-shifting Enjoy Winning" 柔能克剛
Title "Shape-shifting"
Agency Saatchi & Saatchi
City Petaling Jaya
Advertiser Asia Pacific Breweries
Brand Name Tiger Beer
Country of Production Malaysia
Tagline Enjoy Winning
2009年11月19日 星期四
Breweries "Tiger Beer, Shape-shifting Enjoy Winning" 柔能克剛
2009年11月18日 星期三
「菁英會館」系列建案廣告不實!汎威建設等4公司共罰380萬元
「菁英會館」系列建案廣告不實!汎威建設等4公司共罰380萬元
【資料來源：公平交易委員會 2009/11/18】
行政院公平交易委員會第941次委員會議決議，汎威建設開發股份有限公司（下稱汎威公司）、汎太資產物業管理股份有限公司（下稱汎太資產公司）、協記建設股份有限公司（下稱協記公司）、汎泰建設股份有限公司（下稱汎泰公司）銷售「菁英會館」建案廣告，刊載夾層空間設計及使用一般住宅用語說明，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，爰處汎威公司150萬元罰鍰、汎太資產公司100萬元罰鍰、協記公司80萬元罰鍰、汎泰公司50萬元罰鍰，並命其等自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為。
公平交易委員會表示，汎威公司、汎太資產公司、協記公司、汎泰公司等4家事業91年10月間銷售「菁英會館」系列建案以來，完工或推案之建案高達20個，包括屏科大一館、屏科大二館、屏商技分館、屏師院分館、大仁大學館、高雄文藻館、嘉藥大學館、崑山大學館、台南女院館、成大一分館、高醫大學館、海洋大學館、輔英大學館、樹德大學館、第一科大館、嘉義大學館、東海大學館、雲科大分館、大葉大學館及勤益大學館。該系列建案委由汎太資產公司銷售，而銷售廣告均在訴求夾層設計之學生套房，使一般消費者認為「菁英會館」系列建案得合法施作夾層，但臺中市政府等地方主管機關表示，「菁英會館」系列建案未合法申請夾層設計，倘違法施作，將違反建築法第25條及第86條規定。縱然汎威公司等事業於銷售期間明確告知買方施作夾層為違規使用之事實，仍難規避該夾層廣告涉有虛偽不實及引人錯誤之情事，已違反公平交易法第21條第1項規定。
公平交易委員會另表示，「菁英會館」系列建案廣告使用學生套房等一般住宅用語說明，使一般消費者認為該系列建案可合法作為住宅使用。然除屏科大一館建案使用執照之各層用途登載第2層至第5層為集合住宅外，其他均登載為辦公室，臺中市政府等地方主管機關並表示，建築物未依核定之使用類組使用，且未申請變更使用執照，將涉有違反建築法第73條第2項及第91條第1項第1款規定。汎威公司等事業亦坦承，「菁英會館」系列建案設計樓層高度為4-4.2公尺，其用途僅得登記為辦公室，各樓層高度因大於3.6公尺，依法不能申請變更為住宅。而一般消費大眾難知悉廣告中所訴求內容違反建築法規，日後購屋者未依核定之使用類組使用，即有遭罰鍰之風險 。故該系列建案廣告有關可作為住宅使用之表示或表徵與一般消費大眾之認知有相當之差距，已逾越一般消費大眾所能接受之程度，核已違反公平交易法第21條第1項規定。
【資料來源：公平交易委員會 2009/11/18】
行政院公平交易委員會第941次委員會議決議，汎威建設開發股份有限公司（下稱汎威公司）、汎太資產物業管理股份有限公司（下稱汎太資產公司）、協記建設股份有限公司（下稱協記公司）、汎泰建設股份有限公司（下稱汎泰公司）銷售「菁英會館」建案廣告，刊載夾層空間設計及使用一般住宅用語說明，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，爰處汎威公司150萬元罰鍰、汎太資產公司100萬元罰鍰、協記公司80萬元罰鍰、汎泰公司50萬元罰鍰，並命其等自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為。
公平交易委員會表示，汎威公司、汎太資產公司、協記公司、汎泰公司等4家事業91年10月間銷售「菁英會館」系列建案以來，完工或推案之建案高達20個，包括屏科大一館、屏科大二館、屏商技分館、屏師院分館、大仁大學館、高雄文藻館、嘉藥大學館、崑山大學館、台南女院館、成大一分館、高醫大學館、海洋大學館、輔英大學館、樹德大學館、第一科大館、嘉義大學館、東海大學館、雲科大分館、大葉大學館及勤益大學館。該系列建案委由汎太資產公司銷售，而銷售廣告均在訴求夾層設計之學生套房，使一般消費者認為「菁英會館」系列建案得合法施作夾層，但臺中市政府等地方主管機關表示，「菁英會館」系列建案未合法申請夾層設計，倘違法施作，將違反建築法第25條及第86條規定。縱然汎威公司等事業於銷售期間明確告知買方施作夾層為違規使用之事實，仍難規避該夾層廣告涉有虛偽不實及引人錯誤之情事，已違反公平交易法第21條第1項規定。
公平交易委員會另表示，「菁英會館」系列建案廣告使用學生套房等一般住宅用語說明，使一般消費者認為該系列建案可合法作為住宅使用。然除屏科大一館建案使用執照之各層用途登載第2層至第5層為集合住宅外，其他均登載為辦公室，臺中市政府等地方主管機關並表示，建築物未依核定之使用類組使用，且未申請變更使用執照，將涉有違反建築法第73條第2項及第91條第1項第1款規定。汎威公司等事業亦坦承，「菁英會館」系列建案設計樓層高度為4-4.2公尺，其用途僅得登記為辦公室，各樓層高度因大於3.6公尺，依法不能申請變更為住宅。而一般消費大眾難知悉廣告中所訴求內容違反建築法規，日後購屋者未依核定之使用類組使用，即有遭罰鍰之風險 。故該系列建案廣告有關可作為住宅使用之表示或表徵與一般消費大眾之認知有相當之差距，已逾越一般消費大眾所能接受之程度，核已違反公平交易法第21條第1項規定。
2009年11月17日 星期二
Axe "Destino, The Power of Fragrance" 來得早不如來得巧
Axe "Destino, The Power of Fragrance" 來得早不如來得巧
Title "Destino"
Agency ponce
City Buenos Aires
Production Company: Prettybird
Advertiser Unilever
Brand Name Axe
Market South America
Country of Production Argentina
Language English
Tagline The Power of Fragrance.
Creative Director Ricardo Armentano, Analia Rios
Art Director Christian Rosli
Group Creative Director Hernan Ponce, Hernan Ibarra-Puentes, Walter Aregger
Copywriter Juan Ure
Director Paul Hunter
Agency Producer José Silva
Editing Company Rock Paper Scissors
Music Company / Composer Animal Music
2009年11月16日 星期一
Hastens “The bed of your dreams” ”Chandelier &“Mask”
Hastens “The bed of your dreams” ”Chandelier &“Mask”
Title: " Chandelier & Mask "
Agency Barker DZP
Advertiser Hästens
Brand Name Hästens
Product Category Home Furniture
Campaign Name Hästens Dream Campaign
Market United States
Country of Production United States
Language English
Type Print
Tagline: The bed of your dreams.
Title: " Chandelier & Mask "
Agency Barker DZP
Advertiser Hästens
Brand Name Hästens
Product Category Home Furniture
Campaign Name Hästens Dream Campaign
Market United States
Country of Production United States
Language English
Type Print
Tagline: The bed of your dreams.
2009年11月12日 星期四
Topline Kiss “Gum for Kissing”
Topline Kiss “Gum for Kissing”
Unbreakable…Topline’s gum is for kissing. No force in the world can deny that bond.
Agency: Del Campo Nazca Saatchi & Saatchi
City: Argentina
Advertiser: Topline
Brand Name: Topline Kiss
Tagline: Gum for Kissing
Unbreakable…Topline’s gum is for kissing. No force in the world can deny that bond.
Agency: Del Campo Nazca Saatchi & Saatchi
City: Argentina
Advertiser: Topline
Brand Name: Topline Kiss
Tagline: Gum for Kissing
2009年11月5日 星期四
新竹市「一品大觀」建案廣告不實，理銘開發罰150萬元及昌益房屋罰100萬元
新竹市「一品大觀」建案廣告不實，理銘開發罰150萬元及昌益房屋罰100萬元
【資料來源：公平交易委員會 2009/11/05】
行政院公平交易委員會於本（5）日第939次委員會議決議，理銘開發股份有限公司（下稱理銘開發）及昌益房屋仲介事業股份有限公司（下稱昌益房屋）銷售「一品大觀」建案廣告，對於使用分區為複合商業區之建案使用一般住宅之用語及圖示，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，爰命其自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為，並處理銘開發新臺幣150萬元罰鍰及昌益房屋新臺幣100萬元罰鍰。
公平交易委員會表示，理銘開發和昌益房屋於廣告說明書載有「全家作登山……等活動」、「使每個家庭都能擁有上好條件的採光、通風」、「將住戶每天必經的主要門廳入口 做了最流暢的動線規劃」、「數位住宅無限生活 數位家庭生活」、「世紀名宅的世界首演」，另該建案樣品屋係以客廳餐廳臥室的裝潢設計，客廳餐廳臥室各房間均放置載有案關建案名稱立牌，及提供住宅設計之空間格局配置圖，和光碟廣告載有「世紀名宅的世界首演」等廣告內容，實易使相當數量之一般及相關大眾誤認系爭建案可合法供作一般住宅使用，並據此認知作成交易決定。然查系爭建案係於96年8月1日取得建造執照及97年12月4日取得使用執照，為地上14層地下3層7幢10棟建築，2樓以上皆為辦公室用途，並未核定可作住宅使用。
公平交易委員會並表示，案關建案都市計畫土地使用分區為「複合商業區」，依新竹市95年10月27日發布實施之「擬定新竹科技特定區計畫細部計畫」及96年5月28日發布實施之「擬定新竹科技特定區計畫細部計畫（保留案第九案）」土地使用分區管制要點之規定：「複合商業區為商業購物中心及休閒娛樂中心使用為主，不得供作住宅使用」，復據新竹市政府表示，該地倘作為住宅使用係違反上開都市計畫書之規定，縱該建案購買戶業已向稅捐機關、自來水公司及瓦斯公司等機關申請自用住宅稅率核准，亦不代表合法使用，仍得依都市計畫法第79條規定辦理，是系爭建案倘供住宅使用，承購之建築物所有權人有遭罰鍰、勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀之法律風險。爰該廣告使用一般住宅之用語及圖示說明，與都市計畫法核定用途不符，足使一般大眾誤認廣告用語及圖示可供住宅使用，其表示與實際之差異，顯已逾越一般大眾所能接受之程度，影響一般大眾為合理判斷並作成交易決定，並將導致市場競爭秩序喪失其原有之效能，使競爭同業蒙受失去顧客之損害，而足以產生不正競爭之效果，核屬對商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示。
【資料來源：公平交易委員會 2009/11/05】
行政院公平交易委員會於本（5）日第939次委員會議決議，理銘開發股份有限公司（下稱理銘開發）及昌益房屋仲介事業股份有限公司（下稱昌益房屋）銷售「一品大觀」建案廣告，對於使用分區為複合商業區之建案使用一般住宅之用語及圖示，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，爰命其自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為，並處理銘開發新臺幣150萬元罰鍰及昌益房屋新臺幣100萬元罰鍰。
公平交易委員會表示，理銘開發和昌益房屋於廣告說明書載有「全家作登山……等活動」、「使每個家庭都能擁有上好條件的採光、通風」、「將住戶每天必經的主要門廳入口 做了最流暢的動線規劃」、「數位住宅無限生活 數位家庭生活」、「世紀名宅的世界首演」，另該建案樣品屋係以客廳餐廳臥室的裝潢設計，客廳餐廳臥室各房間均放置載有案關建案名稱立牌，及提供住宅設計之空間格局配置圖，和光碟廣告載有「世紀名宅的世界首演」等廣告內容，實易使相當數量之一般及相關大眾誤認系爭建案可合法供作一般住宅使用，並據此認知作成交易決定。然查系爭建案係於96年8月1日取得建造執照及97年12月4日取得使用執照，為地上14層地下3層7幢10棟建築，2樓以上皆為辦公室用途，並未核定可作住宅使用。
公平交易委員會並表示，案關建案都市計畫土地使用分區為「複合商業區」，依新竹市95年10月27日發布實施之「擬定新竹科技特定區計畫細部計畫」及96年5月28日發布實施之「擬定新竹科技特定區計畫細部計畫（保留案第九案）」土地使用分區管制要點之規定：「複合商業區為商業購物中心及休閒娛樂中心使用為主，不得供作住宅使用」，復據新竹市政府表示，該地倘作為住宅使用係違反上開都市計畫書之規定，縱該建案購買戶業已向稅捐機關、自來水公司及瓦斯公司等機關申請自用住宅稅率核准，亦不代表合法使用，仍得依都市計畫法第79條規定辦理，是系爭建案倘供住宅使用，承購之建築物所有權人有遭罰鍰、勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀之法律風險。爰該廣告使用一般住宅之用語及圖示說明，與都市計畫法核定用途不符，足使一般大眾誤認廣告用語及圖示可供住宅使用，其表示與實際之差異，顯已逾越一般大眾所能接受之程度，影響一般大眾為合理判斷並作成交易決定，並將導致市場競爭秩序喪失其原有之效能，使競爭同業蒙受失去顧客之損害，而足以產生不正競爭之效果，核屬對商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示。
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