桃園市「夏威夷-夢想之旅」建案廣告不實！泰加公司罰180萬元及星理想公司罰90萬元
【資料來源：公平交易委員會 2011/12/28】
行政院公平交易委員會於本(28)日第1051次委員會議通過，泰加實業股份有限公司（下稱泰加公司）及星理想廣告股份有限公司(下稱星理想公司)於銷售「夏威夷-夢想之旅」建案廣告上，對於使用分區為乙種工業區之建案使用一般住宅之用語，並搭配有客廳、餐廳、臥室格局等圖文，對於商品之用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定。該會除命泰加公司及星理想公司自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為外，另分別處泰加公司及星理想公司新臺幣180萬元及90萬元罰鍰。
公平交易委員會表示，泰加公司及星理想公司為銷售「夏威夷-夢想之旅」建案，於案關網頁載有「3樓半透天渡假村休閒名宅」、「在家，就是渡假」等語，並搭配有客廳、餐廳、臥室格局等圖文；於98年9月25日自由時報刊載「回家，在天寬地闊的湖濱綠景裡，享受一種夢想生活。」；海報載有「一座0~100全齡化適住的社區」等語。整體以觀，實易使消費者誤認案關建案亦可供一般住宅使用，並據此認知作成交易決定。然依桃園縣政府所示意見，案關建案使用分區為乙種工業區，不得移供住宅使用，則各該廣告表示與事實之差距已逾越一般大眾所能接受程度，足以引起錯誤之認知或決定，並將導致不正競爭之效果。故上開廣告之內容表示乃與事實不符，核屬就商品之用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定
2011年12月28日 星期三
2011年12月18日 星期日
Singer in Palazzo Versace Luxury Hotels 2011, Gold Coast Australia
Singer in Palazzo Versace Luxury Hotels 2011, Gold Coast Australia
Singer in Palazzo Versace Luxury Hotels 2011
Gold Coast Australia
Singer in Palazzo Versace Luxury Hotels 2011 Gold Coast Australia
2011年12月14日 星期三
實價登錄三法過關 未實價課稅
實價登錄三法過關 未實價課稅
【資料來源：The Liberty Times 2011/12/14】
立法院院會昨天通過的居住正義五法中，與民眾息息相關的實價登錄三法（平均地權條例修正案、不動產經紀業管理條例修正案、地政士法修正案），被視為落實房價透明化，實現居住正義。
原本在野黨堅持實價登錄、實價課稅，但最後朝野協商三讀通過的版本，限縮未來實價登錄資訊的公開與使用，僅能被以區段化、去識別化方式提供查詢；而且已登錄的不動產交易價格資訊，在相關配套措施未完全建立並立法前，不得做為課稅依據。
院會並通過附帶決議，為實現居住正義，落實非自用住宅不動產交易實價課稅，行政院應儘速提出整併特種貨物稅及勞務稅（奢侈稅）與土地增值稅的「不動產交易所得稅法草案」以及相關配套稅法法案，送交立法院審議。
原本實價登錄三法在立院遭藍、綠建商派立委杯葛，其中執政黨團一度因內部壓力過大，使本案處於懸宕狀態。日前馬英九總統以國民黨主席身分宣示啟動修法列車，在綠營也支持實價登錄的情況下，這三法有如當初的「奢侈稅」立法背景，朝野都無人中途踩煞車；即便前天仍有無盟及藍營立委質疑，可能造成房地產崩盤、衝擊營建業，但修法已勢如破竹，最後朝野都同意實價登錄與賦稅脫鉤。
施行日期 授權政院決定
至於實價登錄區段範圍有多大？江宜樺說，會因地制宜，由地方政府決定。若是台北市中心，約五十到一百號可成為一個區段；在沒那麼都市化的區域，可能就會大一點。對新法的實施期程，江宜樺表示，決定權在行政院，盼能在明年七月上路。
有關實價登錄與課稅的關聯，財政部官員表示，兩者其實並不是那麼密切，因為買賣雙方還是可能以較低的交易價格登錄；加上全台不動產登記總歸戶有九百多萬戶，要全數登錄幾乎不可能，所以最終還是要回歸課稅的查核。
中央銀行也表示，「交易實價登錄不等於實價課稅」。央行官員指出，根據多家銀行授信主管意見，不動產實價登錄有助於房屋買賣交易資訊透明，使銀行徵信資訊可靠正確，並使消費者易於取得購屋貸款。
根據規定，權利人在所有權登記移轉後三十日內，應申報登錄成交實際資訊；地政士應於買賣受託案件辦竣所有權移轉登記後，申報登錄成交案件實際資訊；經營仲介業務、代銷業務者也應向主管機關申報登錄成交案件實際資訊，違者都要處三萬以上、十五萬元以下罰鍰。有關實價登錄三法施行日期授權，由行政院定之。
【資料來源：The Liberty Times 2011/12/14】
立法院院會昨天通過的居住正義五法中，與民眾息息相關的實價登錄三法（平均地權條例修正案、不動產經紀業管理條例修正案、地政士法修正案），被視為落實房價透明化，實現居住正義。
原本在野黨堅持實價登錄、實價課稅，但最後朝野協商三讀通過的版本，限縮未來實價登錄資訊的公開與使用，僅能被以區段化、去識別化方式提供查詢；而且已登錄的不動產交易價格資訊，在相關配套措施未完全建立並立法前，不得做為課稅依據。
院會並通過附帶決議，為實現居住正義，落實非自用住宅不動產交易實價課稅，行政院應儘速提出整併特種貨物稅及勞務稅（奢侈稅）與土地增值稅的「不動產交易所得稅法草案」以及相關配套稅法法案，送交立法院審議。
原本實價登錄三法在立院遭藍、綠建商派立委杯葛，其中執政黨團一度因內部壓力過大，使本案處於懸宕狀態。日前馬英九總統以國民黨主席身分宣示啟動修法列車，在綠營也支持實價登錄的情況下，這三法有如當初的「奢侈稅」立法背景，朝野都無人中途踩煞車；即便前天仍有無盟及藍營立委質疑，可能造成房地產崩盤、衝擊營建業，但修法已勢如破竹，最後朝野都同意實價登錄與賦稅脫鉤。
施行日期 授權政院決定
至於實價登錄區段範圍有多大？江宜樺說，會因地制宜，由地方政府決定。若是台北市中心，約五十到一百號可成為一個區段；在沒那麼都市化的區域，可能就會大一點。對新法的實施期程，江宜樺表示，決定權在行政院，盼能在明年七月上路。
有關實價登錄與課稅的關聯，財政部官員表示，兩者其實並不是那麼密切，因為買賣雙方還是可能以較低的交易價格登錄；加上全台不動產登記總歸戶有九百多萬戶，要全數登錄幾乎不可能，所以最終還是要回歸課稅的查核。
中央銀行也表示，「交易實價登錄不等於實價課稅」。央行官員指出，根據多家銀行授信主管意見，不動產實價登錄有助於房屋買賣交易資訊透明，使銀行徵信資訊可靠正確，並使消費者易於取得購屋貸款。
根據規定，權利人在所有權登記移轉後三十日內，應申報登錄成交實際資訊；地政士應於買賣受託案件辦竣所有權移轉登記後，申報登錄成交案件實際資訊；經營仲介業務、代銷業務者也應向主管機關申報登錄成交案件實際資訊，違者都要處三萬以上、十五萬元以下罰鍰。有關實價登錄三法施行日期授權，由行政院定之。
2011年12月7日 星期三
台松電器販賣公司於網站銷售ECO NAVI空調商品廣告不實罰30萬元
台松電器販賣公司於網站銷售ECO NAVI空調商品廣告不實罰30萬元
【資料來源：公平交易委員會 2011/12/07】
行政院公平交易委員會100年12月7日第1048次委員會議通過，台松電器販賣股份有限公司（下稱台松公司）銷售ECO NAVI空調商品廣告，就其商品之品質及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定。該會除命台松公司自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為外，另處台松公司新臺幣30萬元罰鍰。
公平交易委員會表示，本案台松公司於公司網站推廣銷售ECO NAVI空調商品，於介紹「ECO NAVI 變頻冷暖系列」及「ECO NAVI 變頻冷專系列」之網頁，在各型號系爭商品「機種一覽表」下，宣稱「一級能效」、「創造一級能效的關鍵技術」及「新壓縮機採用 雙轉子壓縮機設計，運轉平順穩定」等語，及點選CS-GX20/25/32/36/45/56 A2各型號冷氣機介紹下之「更多說明」欄位，宣稱「創造一級能效的關鍵技術」、「新壓縮機採用 雙轉子壓縮機設計，運轉平順穩定」等語，予人印象為前揭各型號系爭商品均採用新壓縮機，為雙轉子壓縮機設計，可達到一級能效之功能。然查系爭商品「ECO NAVI 變頻冷暖系列 機種型號CS-GX20/25/32/36 A2」及「ECO NAVI 變頻冷專系列 機種型號CS-GX20/25/32/36 A2」係採用單轉子壓縮機，尚與廣告宣稱不符，又台松公司自承，型號CS-GX56 A2因受限於機型大小，縱使用雙轉子壓縮機，亦僅達2級效能。故案關廣告宣稱，足令相關事業或消費者誤認各型號系爭商品均已達「一級能效」及「配備雙轉子壓縮機」之誤解，核已構成虛偽不實及引人錯誤之情事，違反公平交易法第21條第1項規定。
【資料來源：公平交易委員會 2011/12/07】
行政院公平交易委員會100年12月7日第1048次委員會議通過，台松電器販賣股份有限公司（下稱台松公司）銷售ECO NAVI空調商品廣告，就其商品之品質及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定。該會除命台松公司自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為外，另處台松公司新臺幣30萬元罰鍰。
公平交易委員會表示，本案台松公司於公司網站推廣銷售ECO NAVI空調商品，於介紹「ECO NAVI 變頻冷暖系列」及「ECO NAVI 變頻冷專系列」之網頁，在各型號系爭商品「機種一覽表」下，宣稱「一級能效」、「創造一級能效的關鍵技術」及「新壓縮機採用 雙轉子壓縮機設計，運轉平順穩定」等語，及點選CS-GX20/25/32/36/45/56 A2各型號冷氣機介紹下之「更多說明」欄位，宣稱「創造一級能效的關鍵技術」、「新壓縮機採用 雙轉子壓縮機設計，運轉平順穩定」等語，予人印象為前揭各型號系爭商品均採用新壓縮機，為雙轉子壓縮機設計，可達到一級能效之功能。然查系爭商品「ECO NAVI 變頻冷暖系列 機種型號CS-GX20/25/32/36 A2」及「ECO NAVI 變頻冷專系列 機種型號CS-GX20/25/32/36 A2」係採用單轉子壓縮機，尚與廣告宣稱不符，又台松公司自承，型號CS-GX56 A2因受限於機型大小，縱使用雙轉子壓縮機，亦僅達2級效能。故案關廣告宣稱，足令相關事業或消費者誤認各型號系爭商品均已達「一級能效」及「配備雙轉子壓縮機」之誤解，核已構成虛偽不實及引人錯誤之情事，違反公平交易法第21條第1項規定。
2011年12月1日 星期四
Ford New Mondeo "家庭篇"、"工作篇"【Whole World Around】Go......
Ford New Mondeo "家庭篇"、"工作篇"【Whole World Around】
你+壓力-身段X堅強/任性
換算之後你是否還記得真實的自己
去吧……………………………
Ford New Mondeo "家庭篇"
Title: Ford New Mondeo 家庭篇
Agency: J. Walter Thompson Taiwan智威湯遜廣告台灣分公司
City: Taipei
Advertiser: Ford
Brand Name: Mondeo
Country: Taiwan
Language: Taiwan
Date of First Publication 4/21/2008
Music: Daniel Powter ”Whole World Around”
Text1:
你+包容-習慣X責任/自由=?
換算之後你是否還記得真實的自己，在New Mondeo柴油渦輪動力車中啟動沉寂的熱情，陪自己走一小段路 你會發現真實的你會跟你在一起，為真實的你前進。
Ford New Mondeo "工作篇"
Text2:你+壓力-身段X堅強/任性
換算之後你是否還記得真實的自己
去吧……………………………
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