2012年2月22日 星期三

100年不動產經紀人及格率9.39%,明天上午十點放榜...

100年不動產經紀人國家考試及格率9.39%,明天上午十點放榜...
【資料來源:101/2/22考試院考選部】
100年專門職業及技術人員高等考試建築師、技師、第2次食品技師考試暨普通考試不動產經紀人、記帳士考試預定於2月23日上午10時在考選部國家考場公告欄榜示。
本4項考試總計報考39,221人(其中建築師4,172人、技師10,728人、不動產經紀人10,707人、記帳士13,614人),全程到考22,176人(其中建築師2,793人、技師5,493人、不動產經紀人5,344人、記帳士8,546人),及格2,934人(其中建築師220人、技師825人、不動產經紀人502人、記帳士1,387人),及格率為13.23%(其中建築師7.88%、技師15.02%、不動產經紀人9.39%、記帳士16.23%)。
考選部表示,本考試成績及結果通知書將於榜示後3日內寄發,應考人可利用考選部全球資訊網站(網址:http://www.moex.gov.tw)或電話語音系統查榜(語音系統服務電話:02-22363676),亦可使用行動電話預約及查詢考試榜示結果,惟電子榜單因榜示之後,方能正式確定,作業時間約需20分鐘。

2012年2月21日 星期二

10 Lessons Jeremy Lin Can Teach Us 林書豪教我們的10件事/ Forbes.com




10 Lessons Jeremy Lin Can Teach Us 林書豪教我們的10件事/ Forbes.com
【Forbes.com 2012/02/11】
Lin-sanity has swept up the NBA over the last week. Now it seems like the phenomenon has gone worldwide.
Friday’s 38 point performance by Harvard grad Jeremy Lin for the New York Knicks against the LA Lakers was his greatest performance yet as a starter, since he burst on to the scene and propelled the team to 4 straight wins.
Lin now has over 200,000 followers on Twitter. He’s got over 800,000 on Weibo – including 200,000 new ones in the 24 hour period after beating the Lakers.
But there’s more to this story than basketball. This isn’t just a modern-day, real-life version of the Hoosiers movie. The Jeremy Lin story is incredibly popular because we can all see a little bit of ourselves in this man’s struggles and now successes. What can all of us learn from this young man — and how can we apply these same lessons to our own lives when we go back to work on Monday morning?

1. Believe in yourself when no one else does.【就算沒人相信,你仍要相信自己】 Lin’s only the 4th graduate from Harvard to make it to the NBA. He’s also one of only a handful of Asian-Americans to make it. He was sent by the Knicks to play for their D-League team 3 weeks ago in Erie, PA. He’d already been cut by two other NBA teams before joining the Knicks this year. You’ve got to believe in yourself, even when no one else does.
2. Seize the opportunity when it comes up.【當機會來臨時,把握它】 Lin got to start for the Knicks because they had to start him. They had too many injuries. Baron Davis was gone. The other point guards were out. Carmelo Anthony was injured. Amare Stoudemire had to leave the team because of a family death. Lin could have squandered the opportunity and we would have never have noticed. But he made the most of it. You never know when opportunities are going to arise in life. Often, they’re when you least expect them. Make the most of them. Don’t fritter them away.
3. Your family will always be there for you, so be there for them.【家人永遠是你的支柱,你也要成為他們的支柱】 It wasn’t until a few days ago that Lin got his contract guaranteed by the Knicks for the rest of the season. Before that, he could have been cut at any time. He had to sleep on his brother’s couch on the Lower East Side to get by. His family always believed in him and picked him up when he could have gotten down on himself. That made him continue to believe. If you want your family to believe in you like that, you’ve got to be there for them too when they need it.
4. Find the system that works for your style.【找到一個能讓你發揮的體系】 Lin isn’t Michael Jordan or Kobe Bryant. He’s not a pure scorer. He’s a passer and distributor – who can also score very well. It didn’t work for him in Golden State or Houston – where he was before landing at the Knicks. But Mike D’Antoni’s system at the Knicks has been perfect for him to show off his strengths. You’ve got to do your best to understand what your strengths are and then ensure that you’re in a system (a job or organization or industry) that is a good fit for those strengths. Otherwise, people overlook the talents you bring to the table.
5. Don’t overlook talent that might exist around you today on your team. 【別忽視現在可能就在你隊上的好手】You probably manage people at your own company today. Are you sure you don’t have a Jeremy Lin living among you now? How do you know that “Mike” couldn’t do amazing things if you gave him a new project to run with? How do you know “Sarah” isn’t the right person to take the open job in London that you’ve been talking over with your colleagues? We put people around us in boxes. He’s from Harvard. He’s Asian-American. Not sure he can play. How many assumptions have you made about talent around you? Don’t be like the General Managers in Golden State and Houston, and let talent slip through your fingers. With all their money, scouts, and testing, they didn’t have a clue what they had in their hands. Do you know what your people (or even yourself) is really capable of? Take off the blinders of assumptions you wear when you look at the world. (Singer Tsai 附註:林書豪教會我們的第七件事,相信很多球迷這陣子都心有同感,林書豪受訪時總保持謙虛,不誇大自己的成功,感謝上帝給他神奇的力量、感謝隊友與他一起努力,才能讓尼克隊打出連勝佳績,這也讓他的隊友和球迷更愛他。)
6. People will love you for being an original, not trying to be someone else. 【人們愛的是你的本質,別試著成為某某人】You’ve got to be you. You can’t be some 2nd rate copy of Michael Jordan. There will never be another Michael Jordan. Just be Jeremy Lin — yourself. Whatever that is. That doesn’t mean you don’t work hard — it just means you find what you’re good at and do it. Fans will love you for being you, just like they love Jeremy Lin. Judy Garland said it best:
“Always be a first-rate version of yourself, instead of a second-rate version of somebody else.”
7. Stay humble.【保持謙虛】 If you one day are lucky enough to have newspapers want to put you on the cover in order to sell more, don’t let it get to your head. It’s been remarkable watching how humble Lin remains through all this media frenzy. It makes his teammates and fans love him that much more.

8. When you make others around you look good, they will love you forever.【讓你身邊的人看起來也很棒,他們會永遠愛你】 I didn’t know how good Tyson Chandler was, until I saw him playing with Jeremy Lin. Lin has set Chandler up many times over the last week for easy dunks because he drew the defense and then passed the ball. That’s partly why the Knicks are playing so well. They are all working harder to share the ball with others. And it’s beautiful to watch. And when the media swarms Lin, he tells them how good his teammates are. Do the same with your peers and reports.
9. Never forget about the importance of luck or fate in life.【別忘了幸運和命運在你生命中的重要性】 Some people believe in God, some in destiny, some in luck. Whatever you believe in, be grateful for it.
10. Work your butt off.【全力以赴】 Lin couldn’t have seized his opportunity if he hadn’t worked like crazy for years perfecting his skills. There are no short cuts to hard work. Success is a by product of that. If you’ve got a Tiger Mom who’s always pushed you to work hard, great. If not, let your conscience be your own Tiger Mom! Get up early, stay up late. Nobody gave Lin any free passes. Why should you get any? You can only control what you control and that means you’ve got to work harder than anyone else you know.
I hope the Lin-sanity continues. And I hope we all can apply these lessons to our own work and family life.
http://www.forbes.com/sites/ericjackson/2012/02/11/9-lessons-jeremy-lin-can-teach-us-before-we-go-to-work-monday-morning/

IL DIVO 23首情歌 台北、台南美聲浪漫開唱...

IL DIVO 23首情歌 台北、台南美聲浪漫開唱
【資料來源:The Liberty Times 2012/02/21】
美國、法國、瑞士、西班牙,那一國的男人比較帥呢?當他們一起站上舞台,美聲開唱,迷人的神采可真是不分軒輊!睽違3年,將於3月再度登台的IL DIVO美聲男伶,昨天公布台灣演唱會曲目,23首跨界情歌聚焦談「愛」,想必又要令人心醉神迷。
來自4個不同國度、各擁不同聲腔,IL DIVO的組合頗為特殊,穿梭音樂劇、歌劇舞台的是美籍聲樂高材生男高音David Miller;法國知名製作人,也是流行音樂奇才Sebastien Izambard;縱橫清唱劇、歌劇的全才音樂人,是來自瑞士的Urs Buhler而性情拘謹的Urs,正好與唱腔熱情、散發拉丁迷人風采的西班牙男中音Carols Marin,經過多年磨合後,有了對比又和諧的質感。
以結合流行、古典與聲樂的唱腔,歌詠人性溫暖的情懷,去年,美聲男伶獲2011全英古典音樂獎「最佳年度藝人」。此次來台,除3月19日在台北小巨蛋的萬人演唱會之外,3月20日在台南億載金城廣場星空下開唱,更是備受注目。
連續2天的浪漫之夜,23首情歌,有新專輯曲目,如開場曲〈無論如何Come What May〉是美聲男伶的大衛在他們最新大碟《危險遊戲》中,最鍾愛的一首歌曲,也是美聲男伶2011年在倫敦大劇院演唱會的開場曲。
也有改編知名作品並加進個人風格的,如改編自義大利佛羅倫斯創作歌手亞歷安卓.巴爾第1994年的作品〈隨風而逝Passera〉,由4位團員身兼歌曲的歌聲編曲,全曲散發古典聲樂的柔雅氣質。IL DIVO也將翻唱席琳.狄翁本人最膾炙人口的法語情歌〈再愛我一次 Pour Que Tu M’aimes Encore〉 。
此外,旋律架構於貝多芬的《月光奏鳴曲》,由美聲男伶時常合作的瑞典詞曲家約根.艾洛夫森改編成流行歌曲的〈無語 Senza Parole〉,具備了戲劇張力與男子氣概。當然,台灣樂迷百聽不厭的,如〈奇幻夢境 Nella Fantasia〉、〈阿根廷別為我哭泣 Don’t Cry For Me Argentina〉、以及〈告別時刻 Time to Say Goodbye〉等, 也都名列曲目中。
〈藝術專車到台南〉
除於3月9日前透過牛耳藝術購買「美聲男伶見證真愛台北演唱會」票券,可享高鐵75折優惠套票外,另有「高屏-台南藝術專車」,於演出當日下午5時於高雄市文化中心入口(五福國中正對面),或屏東市中正藝術館入口發車前往台南演出場館;回程於演出結束後20分鐘於場館外側發車返回出發地。
詳洽牛耳藝術 02-66369168
網址:www.mna.com.tw
台南藝術節官網:www.tnaf.com.tw

2012年2月20日 星期一

違建擬未拆先罰,頂加房價看跌,最高20萬可累罰 罰到復原為止...




違建擬未拆先罰,頂加房價看跌,最高20萬可累罰 罰到復原為止...
【資料來源:Apple Daily 2012/02/20】
違章建築爭議不斷,內政部也針對《違章建築處理辦法》提出未來修法將走向「強制拆除前先罰鍰,最高可罰20萬元,且按次計罰,直到違建人自行恢復原狀」,業者預估,若未來法案落實得宜,中古違章建築可能成「票房毒藥」,買方購買意願降低,房價也看跌。
內政部近日著手修正《違章建築處理辦法》,針對違章建築,將改為強制拆除前就先罰鍰,最高可罰20萬元,且將按次計罰至恢復原狀。
所謂違章建築,是指違反《建築法》及其相關子法的建物,以台北市為例,建築管理處從1995年至2011年底,統計「違建查報已處理」的件數已高達10萬多件。
「未申請就違法」
其中外觀較容易辨認的頂樓、陽台和露台違建,則分別有1萬4219件、9733件及3352件。
台北市建築管理處主任祕書高文婷表示,「未經過申請就施工的都是違建」,因人力不足,取締以檢舉通報為主,只希望新的違建不要再增加,現行法規是強制拆除後若再重建,可能被處1年徒刑或30萬元以下罰鍰,但修法後罰鍰則按次計罰,應能減少違建的產生。
10間有7間加蓋
全台各大都會區違建仍呈「拆不及蓋」,屋主希望多用1坪是1坪,在有限空間上做最大利用,常見的違建包括頂樓、露台或陽台加蓋,另外室內則有違法夾層或陽台外推等,都是用來增加使用面積。
以頂樓加蓋來說,能出租、自用,買賣又能計價,「10間就有7間附頂樓加蓋」,通常頂樓加蓋以正常使用坪數價格的二分之一至三分之一出售。
住商不動產企劃研究室表示,違建空間不能保證永久使用,可能即報即拆,加上違建多為二次施工,較易漏水,建物結構安全也沒有保障。
而未來強制拆除前先罰鍰,徐佳馨表示,以頂樓加蓋來說,出售能計價,但修法後賣方可能要先拆除,不然買方擔憂連續裁罰而打退堂鼓,反成為「票房毒藥」。
加蓋難再計價
頂樓加蓋未來可能根本無法計價,甚至房價因此而下修
,不過仍然待法規實際執行後,才能看出影響層面有多大。「要使用頂樓還要樓上住戶同意,若火災要逃到頂樓等救援,卻沒有逃生出口,一點好處都沒有。」

2012年2月18日 星期六

Hermes "The gift of time" SS2012

Hermes "The gift of time" SS2012
Hermes "The gift of time" SS2012
Hermes 2012春夏形象主題命名為”The gift of time”時間的禮物”,在一顆古老的樹木下,展現了品牌極致華彩與簡約閒適這截然不同的兩面。以經典皮件著稱的Hermes是時尚界最愛講故事的品牌之一,並且總是與時間聯繫在一起,模特兒身後飛舞的絲巾之上,那些繁複而又浪漫的印花圖案,似乎將品牌的百年歷史與動人情懷一併訴說著。

Hermes Ads Campaigns 2006-2011

Hermes Ads Campaigns 2006-2011

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2012年2月16日 星期四

Jeremy Lin's Top 10 Plays, Linsanity 林來瘋,新世代英雄,謙虛自然「酷斃了」...

Jeremy Lin's Top 10 Plays, Linsanity 林來瘋,新世代英雄,謙虛自然「酷斃了」...


Linsanity strikes again,CNN



Jeremy Lin's Top 10 Plays,NBA.com
Linsanity林來瘋,新世代英雄,謙虛自然「酷斃了」…
【資料來源:The Liberty Times//Apple Daily 2012/02/16】

林書豪再發神威,最後一擊投進三分球,帶領尼克隊逆轉勝,打敗加拿大多倫多暴龍隊,贏得個人先發的五連勝,創造了許多個人優異紀錄。林來瘋(Linsanity)已經捲起了一股熱潮。
籃球是美國的主流運動之一,東方人因為體格與體力的先天限制,要擠進這個殿堂並不容易,除了像姚明這種身高近二三○公分的身材,加上中國十三億人口的市場誘因,才能在NBA生存。
林書豪的崛起,亞裔的血統,哈佛大學的高材生,再加上被勇士、火箭隊釋出,以及在尼克隊之初的板凳球員生涯,卻把握住一次出場機會,打下了令人驚奇的表現,而且持續不斷,高潮迭起,終於帶領谷底的尼克隊打出六連勝的佳績。這簡直就是一則讓人不敢置信的傳奇。
台灣最近每天的新聞變幻快速,舊新聞溫度尚未沸騰,就又爆發一個大新聞,讓人來不及適應。不過,幸好多數新聞發揮正面的能量,讓人對台灣社會產生更大的信心。譬如,當整個媒體為藝人Makiyo陷入歇斯底里狀態時,林書豪旋風襲來,振奮了低迷的人心。
即使是國民歌后鳳飛飛巨星殞落的消息,也因為她的低調與體貼的風範,喚醒了一整個世代的記憶,原來台灣社會還存在過這麼一位在平凡中散發不平凡光芒的人物。鳳飛飛走了,那個世代的一切已經慢慢塵封在歷史中,林書豪成為新時代的英雄,繼續創造台灣的歷史。
一個禮拜前,沒有多少人知道的林書豪,突然成為美國,亞洲,甚至全球新聞焦點,網路鋪天蓋地,谷歌上超過兩億條他的訊息,在這個缺乏英雄的年代,這位NBA的灰姑娘變成世界級英雄。他的父母來自台灣,台灣人與有榮焉。
NBA擁有全球最優秀球員,主要以黑人為主,大家人高馬大,動作靈敏,極有爆發力,中國的姚明是第一位亞裔球員,他為中國爭光,在大陸被封為國家英雄,實至名歸,但林書豪後來居上,他的光彩更為耀眼燦爛。
林書豪身高1.92米,在球場上最多是中等,相較於姚明的2.26米,矮了一大截,不過,林的球技是全方位的,他的身手變化和速度,使對方防不勝防,他傳球能力極強,罰球命中率高。他用頭腦打球,臨危不亂,越挫越勇,成為全隊靈魂。
謙虛自然「酷斃了」
最難能可貴的是他的謙虛如此自然,每次訪問都把功勞歸給教練球員和團隊,把勝利歸給上帝,個人從不居功。他長期坐冷板凳,不受重視,待遇最差,卻毫無怨言。他的球技,風度和品格,在這個浮誇,虛華,虛偽的時代,真是酷斃了。

Lin-sanity倒數0.5秒3分球 逆轉屠龍6連勝 絕殺 上帝降「林」...

Lin-sanity倒數0.5秒3分球 逆轉屠龍6連勝 絕殺 上帝降「林」…



Lin-sanity倒數0.5秒3分球 逆轉屠龍6連勝 絕殺 上帝降「林」…
【資料來源:The Liberty Times 2012/02/16】
最後○.五秒「三分絕殺」,NBA首位台裔球員林書豪扮演屠龍英雄!
雙十演出 零輸豪贏球保證
全場苦苦追趕的紐約尼克隊,靠著「哈佛小子」媲美「籃球之神」喬丹的精準最後一擊,三分線弧頂運球出手後高拋物線應聲破網,在兩萬多名球迷難以置信的驚呼聲中,尼克終以九十比八十七逆轉斬落多倫多地主暴龍,本季新高六連勝的氣勢如虹。
林書豪挾著東部「單週最佳球員」獎項肯定,率領尼克戰友北征降龍,二十七分、十一助攻的「雙十演出」技冠全場,雖有八失誤卻瑕不掩瑜,而終場前關鍵跳投更一劍封喉,藝高人膽大的壓軸單打秀,不只把兩隊動輒千萬美元年薪的大咖球星全比下去,也再度轟動全美各大運動媒體,堪稱尼克贏球保證的「零輸豪」。
今戰國王 領軍挑戰7連勝
「感謝上帝!我很享受這樣的壓力。」信仰虔誠、流著道地台灣血統的「豪小子」,天助自助拚出贏球慶祝行情,生涯先發前五場總計一三六分,也打破「俠客」歐尼爾保有的一二九分紀錄,榮膺聯盟史上第一人。今天回到麥迪遜廣場花園迎戰不善客場出擊的沙加緬度國王(台灣時間上午八時半,衛視體育台、愛爾達轉播),「林來瘋Lin-sanity」可望藉著地主優勢持續發飆,挑戰七連勝以及更多不可思議的紀錄。
昨天面對西班牙世錦賽金牌後衛卡德翁,林書豪臨場毫無懼色,除了組織活絡尼克進攻節奏,這頭初生之犢更適時挹注火力,穩住客場多處挨打頹勢、甚至落後多達十七分的局面。
連投帶罰 拿尼克最後6分
到了第四節決勝期,林書豪與甫歸隊的前鋒史陶德邁爾磨合出默契,「豪邁連線」聯手帶動反撲火力,終場前一分鐘林書豪又頂住壓力,挺身而出隻手接管戰局,連投帶罰包辦尼克最後六分,包括石破天驚的三分球回馬槍,殺得負責防守的卡德翁措手不及,豪氣續寫屠龍傳奇。
最後一擊 向教頭要求攻堅
「最後一擊是我向教練要求的。」當雙方八十七平手僵持不下時,林書豪主動請纓執行攻堅重任,總教練丹東尼也放心同意,要求眾大牌球星全讓開,儘量給他單打發揮空間,「這小子狀況好到不必叫暫停。」最後球兒在空中畫出一道勝利弧線,頭號功臣林書豪仍不改其謙和態度:「我要感謝教練、隊友,因為他們在比賽結束前,放心把球交到我手上。」
NBA首位台裔球員林書豪(左)藝高人膽大,在暴龍當家後衛卡德翁面前穩穩投進三分球。(歐新社)

2012年2月8日 星期三

龍宏股份有限公司等51家瓦斯行聯合調漲桶裝瓦斯零售價格行為共處1,015萬元罰鍰

龍宏股份有限公司等51家瓦斯行聯合調漲桶裝瓦斯零售價格行為共處1,015萬元罰鍰
【資料來源:公平交易委員會 2012/02/08】
公平交易委員會於101年2月8日第1057次委員會議作出改制為獨立機關後之首次處分決議,嘉義市龍宏股份有限公司等51家分銷業者(即瓦斯行)在民國100年1月間政府宣布凍漲液化石油氣價格下,聯合調漲桶裝瓦斯零售價格行為,已足以影響該地區桶裝瓦斯分銷市場之市場功能,違反公平交易法第14條第1項本文規定,分別處以新臺幣5萬元至400萬元之罰鍰,總計罰鍰金額達新臺幣1,015萬元。
公平會表示,受分裝場龍宏跨足分銷市場且低價直銷之影響,嘉義市桶裝瓦斯售價在97年至99年間向為全國之最低價格,惟嘉義市之分銷業者竟利用經濟部在99年12月7日起實施公佈各區「家用液化石油氣參考零售價格」制度,在政府宣布氣價凍漲期間,聯合調高桶裝瓦斯售價,使得嘉義市99年12月之家用桶裝瓦斯售價每桶750元,原低於經濟部公佈之「南區參考零售價格每桶778元-841元」區間,卻在100年1月間經當地分銷業者普遍調漲價格至840元後,已接近「南區參考零售價格」之上限,該會在受理多位民眾申訴後,認有深入調查是否涉及聯合漲價之必要,爰進行調查。
案經該會調查後發現,本次係由龍宏率先於100年1月2日登報披露漲價訊息,且對舊客戶給予3日緩漲期間,俾利競爭者規劃跟進,而在龍宏刊登漲價之公開聲明啟事後,其他50家分銷業者以互相交換訊息、確認彼此均會調漲方式,相繼調漲價格,以降低未跟進者競爭之風險,事後再配合龍宏電詢其他分銷業者售價及合意互不搶客戶等作為,鞏固聯合行為。價格上漲之51家分銷業者中:漲至840元者有41家;承認同業間有交換訊息而合意漲價者有43家;承認同業間有互不搶客戶之合意者有24家。再者,41家調漲至每桶840元者,有37家銷量不減反增,而10家未漲至840元者,有2家銷量不增反減。
該會認為,本案龍宏以事先公開刊登並揭露其預告調漲價格訊息方式,變相漲價,即屬「公開邀約」合意之促進行為。龍宏率先發起此種片面採行登報宣示調漲己身售價之損己利人且悖於經濟理性之行為,勢必係建立在其他分銷業者於看到其行為後,亦會有善意回應之預期,而其之如此精確預期,除非係事前已經過足夠之意思聯絡,否則不致發生市場上無明顯客觀之成本上升因素,卻造成當地逾八成分銷業者之售價達龍宏目標價840元,其餘近二成分銷業者亦有調漲價格之普遍現象,且造成率先漲價者未流失客戶,未漲足者客戶卻未增加之悖離市場競爭法則之情形,顯屬事業以人為合意方式為聯合行為,破壞市場機制之類型之一。
該會進一步表示,由於價格具有向下僵固性,在業者高額調漲價格後,縱使再面臨價格競爭,通常已不可能恢復至起漲前之價位,且因此次嘉義市瓦斯分銷業者之聯合漲價行為,造成該區業者100年2月之進氣成本均較99年12月為低,但100年2月之零售價格卻較99年12月為高之不合理情形,顯然該51家業者獲有不當利得。該會經考量各分銷業者之違法動機、目的、違法事業之規模、經營情況、違法類型與違法情節對競爭秩序危害程度與市場結構等相關因素,分別處以新臺幣5萬元至400萬元罰鍰(如附表)。
該會最後表示,本案係該會成立20週年以來,少數以引進公開交換價格資訊之促進行為理論,作為認定構成違反公平交易法聯合行為禁制規定之案例,也是少數單一處分書處分超過50家業者之案件,該會除宣示不論牽連多少業者或案情如何複雜之執法決心外,也同時呼籲相關產業之領導廠商或公會,應避免以跑馬燈、公告或聲明啟事等公開揭露己身價格方式,達成遂行聯合漲價之意圖或目的,否則都有違反公平交易法規定之虞,最高可處新臺幣2,500萬元。

統一國際公司銷售「金鑽別墅」建案廣告不實罰10萬元

統一國際公司銷售「金鑽別墅」建案廣告不實罰10萬元
【資料來源:公平交易委員會 2012/02/01】
行政院公平交易委員會(下稱公平會)於101年2月1日第1056次委員會議通過,統一國際企業股份有限公司(下稱統一國際公司)銷售「金鑽別墅」建案,宣稱「建65→68坪」,對於商品之內容為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,除命其停止違法行為,並處新臺幣10萬元罰鍰。
公平會表示,建案廣告上就各建物所為之建坪面積表示,易使人以為該坪數為實際之權狀坪數,亦即購屋人將來辦理建物買賣或轉移憑以依據之建物面積,查統一國際公司銷售「金鑽別墅」建案,於廣告看板宣稱「金鑽別墅 地31→43坪 建65→68坪」,其予人之印象,係系爭建案各建物之地坪介於31坪至43坪之間,建坪則介於65坪至68坪之間,亦即各建物均不小於65坪,然據檢舉人所提出系爭建案兩棟建物之登記謄本,其建坪分別為56.19坪及58.47坪,面積均未達65坪,此將引致購屋人就系爭建案之所有權狀上實際坪數產生誤認,是相關宣稱業屬虛偽不實及引人錯誤之表示。

Singer@Lake Louise, Canada 2012

Singer@Lake Louise, Canada 2012Singer@LakeLouise, Canada 2012
Singer® in Lake Louise, Canada 2012
Photo by Singer®
The Fairmont Chateau Lake Louise
http://www.fairmont.com/lakelouise/

2012年1月30日 星期一

Pray for Singer®@2012...

Pray for Singer®@2012...
Pray for Singer®@2012...

2012年1月28日 星期六

Singer@Lake Louise, Canada 2012

Singer@Lake Louise, Canada 2012
Singer@LakeLouise, Canada 2012
Singer® in Lake Louise, Canada 2012
Photo by Singer®
The Fairmont Chateau Lake Louise
http://www.fairmont.com/lakelouise/

2012年1月11日 星期三

慶云事業公司未告知非以傳銷方式銷售生前契約,違反多層次傳銷管理辦法重罰500萬元,同時列入公平會監管對象

慶云事業公司未告知非以傳銷方式銷售生前契約,違反多層次傳銷管理辦法重罰500萬元,同時列入公平會監管對象
【資料來源:公平交易委員會 2012/01/11】
行政院公平交易委員會(下稱公平會)於101年1月11日第1053次委員會議決議,慶云事業股份有限公司(下稱慶云公司)從事多層次傳銷,於參加人加入其傳銷組織或計畫時,就商品或勞務之品項為引人錯誤之表示,違反依據公平交易法第23條之4所訂定之多層次傳銷管理辦法第11條第1項規定,除命其停止前述違法行為外,並重罰慶云公司新臺幣500萬元罰鍰,同時列入該會監管對象。
公平會表示,按多層次傳銷管理辦法第11條第1項規定:「多層次傳銷事業於參加人加入其傳銷組織或計畫時,應告知下列事項,不得有隱瞞、虛偽不實或引人錯誤之表示:……五、商品或勞務之品項、價格、用途及其有關事項(下略)。」據悉慶云公司除銷售傳銷商品骨灰罐外,另非以傳銷方式銷售生前契約,惟查慶云公司及其參加人舉辦說明會使用之講稿絕大篇幅均係介紹慶云公司之生前契約,且其內容予人產生加入慶云公司並介紹2人(獎金制度為雙軌制)即可因購買生前契約賺取利益之印象。慶云公司並且表示,舉辦說明會之主要目的係為藉由銷售骨灰罐進而推廣及建立與會者預訂生前契約之觀念,又其參加人加入並同時簽訂「預訂生前契約申請書」之比例為100%;尚未有參加人係於嗣後預訂生前契約,且目前亦僅有參加人預訂生前契約。此因慶云公司係於招攬參加人加入之同時,併提供「預訂生前契約申請書」,更益證慶云公司生前契約之行銷手法,實有讓人誤以為其生前契約為傳銷商品,惟其生前契約之推廣銷售業績並未列入計算參加人之傳銷獎金;故慶云公司於參加人加入其傳銷組織或計畫時,對於傳銷商品或勞務之品項為引人錯誤之表示,已違反多層次傳銷管理辦法第11條第1項規定。
公平會復表示,據慶云公司提供之事證資料顯示,100年1至9月止,其參加人預訂生前契約之件數高達23,588件,其中並有3,768件已繳交生前契約部分款項,違法利得甚高,始予重罰,同時將對慶云公司實施專案監管,該會並將續行追蹤其有無改正違法行為。

2012年1月4日 星期三

高雄市「九如停車場」與「十全停車場」聯合調漲遊覽車停車費共罰70萬元

高雄市「九如停車場」與「十全停車場」聯合調漲遊覽車停車費共罰70萬元
【資料來源:公平交易委員會 2012/01/04】
行政院公平交易委員會101年1月4日第1052次委員會議決議,高雄市兩家停車場3名業務經營者以協議方式,共同決定停車場收費價格,足以影響高雄市中心週邊區域遊覽車停車場服務市場的供需,違反事業不得為聯合行為的規定,除命其停止違法行為外,共處以70萬元罰鍰。
據公平會調查,「九如停車場」與「十全停車場」提供停車服務的對象都是高雄市旅館業者,兩家停車場互為水平競爭同業,本應透過較有利的價格、品質、服務或其他交易條件爭取交易機會,然而這兩家停車場3名業務經營者卻透過協議方式,共同決定停車費,足以影響高雄市中心週邊區域遊覽車停車場服務市場的供需,核屬公平交易法第7條第1項規定所稱的「聯合行為」。
公平會表示,「九如停車場」與「十全停車場」所有可供遊覽車停車的停車位占高雄市中心週邊區域遊覽車停車場服務市場的占有率合計已超過三成,自從這兩家停車場發表聯合聲明並漲價後,其他業者也陸續跟進,該聯合行為對高雄市中心週邊區域遊覽車停車服務已造成明顯的價格上漲效果,足以影響高雄市中心週邊區域遊覽車停車場服務市場的供需。
公平會最後表示,「九如停車場」與「十全停車場」3名業務經營者透過協議共同決定其停車場服務價格的行為,已違反公平交易法的規定,經考量業者的違法動機、危害程度、違法情節、營業規模、違法後態度等因素,及違法行為主導性的不同,分別處以新臺幣10萬元、10萬元及50萬元的罰鍰處分。