昌益建設銷售「睿海」建案廣告不實，公平會罰120萬元

【資料來源：公平交易委員會 2010/10/06】
昌益建設銷售「睿海」建案廣告不實，公平會罰120萬元
　　行政院公平交易委員會於99年10月6日第987次委員會議通過，昌益建設股份有限公司（下稱昌益建設）及昌益房屋仲介事業股份有限公司（下稱昌益房屋）銷售「睿海」建案廣告，對於商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，未依本會公處字第099008號處分書意旨停止違法行為，爰命其自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為，並處昌益建設新臺幣120萬元罰鍰及昌益房屋新臺幣45萬元罰鍰。
　　公平交易委員會表示，昌益建設及昌益房屋前因銷售「睿海」建案廣告，將陽台位置標示為室內空間之一部分，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，本會爰據以處分在案。復查本案係使用將陽台位置標示為室內空間之標準層V type傢俱配置參考圖銷售前案建案餘屋，本案廣告物與前案係屬相同。
　　公平交易委員會並表示，該會於99年5月6日派員前往案關建案接待館現場勘查，銷售人員提供案關銷售廣告，足證有銷售事實。雖昌益房屋稱銷售案關建案房屋係受投資者委託，廣告亦由投資者提供，然該等房屋出售後係由昌益建設與投資者進行內部拆帳作業，昌益房屋再向昌益建設請領佣金，且查投資者原向昌益建設購買之房屋並未付清款項亦未過戶，該等房屋之所有權仍屬昌益建設，況購屋者亦係與昌益建設締結買賣契約，尚難謂銷售行為與渠等無關。另據本會現場勘查詢問時，接待館銷售人員提供案關廣告物供攜回參考，顯見廣告物不只乙份，且渠等於銷售現場既使用該廣告物行銷其商品，自應對廣告內容負責，故渠等未確實依本會前揭處分書意旨，停止就系爭商品為虛偽不實及引人錯誤之表示，洵堪認定。