尚穎建設公司於銷售「君臨天下白金特區」建案廣告不實罰120萬元

尚穎建設公司於銷售「君臨天下白金特區」建案廣告不實罰120萬元
【資料來源：公平交易委員會 2010/10/20】
行政院公平交易委員會於99年10月20日第989次委員會議通過，尚穎建設股份有限公司於銷售「君臨天下白金特區」建案廣告之「室內空間-建材規劃比較表」宣稱「陽台外移」、「為增加室內使用空間，特將用不到的陽台面積外移，增加面積約1.6坪」，就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，命其自處分書送達之次日起，立即停止前項違法行為，並處新臺幣120萬元罰鍰。
公平交易委員會表示，尚穎建設公司自承，「君臨天下白金特區」施作陽台外移者，乃取得使用執照後進行二次施工。復據臺北縣政府表示，經比對原核准竣工圖說，該建物A1、A2、A3、A4及B1、B2區2至15樓有關陽台部分均應有結構壁體與室內隔絕，若拆除此壁體則涉有「陽台外推」情形，應依建築法第37條第2項規定辦理變更使用執照或依核准圖說恢復原狀，否則屬違規使用，得依建築法第91條規定處罰。而經公平會現場勘查，竣工圖說標示「陽台」，卻有部分使用為室內空間，亦未見結構壁體與室內隔絕。
公平會最後表示，房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響消費者承購與否之交易決定因素之一，一般消費者據建案廣告表示，僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉廣告所載陽台外移係屬違規使用，承購戶須承受罰鍰、恢復原狀等風險，尚穎建設公司所為廣告足認有虛偽不實及引人錯誤之情事。