2008年1月29日 星期二

法拍屋 統統上網亮相

法拍屋 統統上網亮相
【資料來源:2008/1/30自由時報】
司法院全面實施法拍屋外觀照片上網查詢服務,滿足民眾「有圖有真相」的要求,但因目前仍在起步階段,正陸續建置中,多數案件仍無圖片。司法院表示,除彰化、士林等六法院因已試辦半年,圖片較完整外,其餘法院均從一月廿八日起的案件才會有照片。
司法院表示,目前僅提供外觀照片供網上查閱,至於屋內照片,因涉及當事人隱私,且部分法拍屋屋內凌亂,暫不提供;曾投標法拍屋的陳姓民眾認為,法院應強化法拍屋點交,點交時不要僅是派書記官處理,應由具公權力的法官親自到場,以減少黑道、海蟑螂占用或房屋遭破壞的情形。
司法院民事廳長吳景源說,法拍屋上網已先由士林、苗栗、彰化、屏東、台東及宜蘭等法院試辦半年,因成效良好,決定全面試辦,可提升拍定率,民眾可至司法院網站www.judicial.gov.tw點選「查詢服務」。
一位法官表示,民眾過去買法拍屋,多半是抱「撿便宜」的心態,但目前法拍資訊透明,好地段的房屋,即常出現競標的狀況,拍定價格常會與市價十分接近,民眾投標前,一定要將後續的整修等相關費用考量進去,否則不見得划算。
至於常見原屋主不甘心房屋被拍賣而將房屋破壞,一位法官私下透露,這很難事先防範,僅能事後追訴破壞者毀損罪責並由新屋主向破壞者求償。
民眾要買法拍屋,最好是先至現場查看,向左右鄰居詢問屋況,過去台北地院即曾發生查封烏龍賣錯屋的案件,當事人在法院點交房屋後,花百萬裝潢,完工後才發現那是別人的家,自己買的法拍屋竟然是在樓下,平白損失六十餘萬元。

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